Preventivo consolidamento fondazioni: come chiederlo

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Chiedere un preventivo per consolidamento fondazioni può sembrare molto semplice, vista la grande offerta a cui facilmente si accede da internet. Infatti molte aziende, specializzate e non, offrono preventivi gratuiti per ogni genere di cedimento del terreno e delle fondazioni.

In realtà ottenere uno o più preventivi per il consolidamento delle fondazioni di casa è un’attività che a mio avviso va svolta con metodo e attenzione per evitare di perdere tempo e soprattutto ottenere un ventaglio di soluzioni poco convincenti ed estremamente distanti tra loro come costi e metodi di intervento, il che nella maggior parte dei casi getta nella confusione anche il Cliente tecnicamente preparato.

Riporto quindi di seguito alcuni consigli utili per chi deve affrontare questo tipo di ricerca, poichè permettono di ottenere mediamente valutazioni e offerte mirate per il consolidamento delle fondazioni:

  • scegliere possibilmente aziende che offrano soluzioni tecniche differenziate, visto che nessun tipo intervento è “la medicina ideale per tutti i mali”;
  • diffidare di interlocutori molto commerciali e poco tecnici: i titoli quali Ingegnere e Geologo possono essere importanti, ma in realtà è fondamentale l’approccio di chi esegue il sopralluogo e deve valutare innanzitutto la fattibilità tecnica e poi il discorso commerciale;
  • predisporre tutte le informazioni necessarie: infatti, chi esegue il sopraluogo ha bisogno che il Cliente gli fornisca tutti gli elementi per avere un quadro più preciso possibile del dissesto e della sua storia. A seguire un elenco delle informazioni che consiglio di predisporre in fase di richiesta di un preventivo per consolidamento fondazioni:
    • planimetrie
    • indagini geologiche
    • eventuali foto da cui siano visibili posizioni e caratteristiche degli impianti e dei sottoservizi
    • tempi e modi in cui le crepe sui muri sono apparse
    • eventuali dati sulle caratteristiche costruttive delle fondazioni e della struttura in elevazione
    • etc…

Infine, suggerisco a tutti di prepararsi un elenco di domande e quesiti da porre, anche quelli che possono sembrare banali, in quanto il dialogo tra tecnico e proprietario di casa è il momento più importante per comprendere, da entrambe le parti, problema e possibili soluzioni.

Cristian Setti
Geologo

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