{"id":16320,"date":"2025-06-17T12:30:49","date_gmt":"2025-06-17T10:30:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.systab.it\/?p=16320"},"modified":"2025-06-17T12:34:24","modified_gmt":"2025-06-17T10:34:24","slug":"fondamenta-della-casa-cosa-sono-e-come-verificarle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.systab.it\/en\/fondamenta-della-casa-cosa-sono-e-come-verificarle\/","title":{"rendered":"Fondamenta della casa: cosa sono e come verificarle"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fondamenta e fondazioni sono sinonimi. Che cosa indicano per\u00f2 effettivamente questi termini?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si tratta della <strong>porzione di struttura<\/strong> che trasmette i<strong> carichi sul terreno<\/strong>, si trova quindi alla <strong>base del fabbricato<\/strong>, \u00e8 in sostanza il <em>piede<\/em> delle nostre case!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 abbastanza intuitivo per tutti quindi che si tratta di un elemento <em>decisamente<\/em> importante. La<strong> fondazione<\/strong> o <strong>fondamenta <\/strong>che dir si voglia, deve avere una <strong>serie di caratteristiche<\/strong> che, semplificando, possiamo riassumere cos\u00ec. Per essere definita tale, deve essere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>correttamente dimensionata<\/strong> (larghezza e geometria in generale) in funzione dei carichi della struttura e delle caratteristiche del terreno su cui appoggia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>impostata alla profondit\u00e0 corretta<\/strong> (in funzione principalmente della situazione geologica locale).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>realizzata secondo le norme tecniche delle costruzioni<\/strong> in termini di cemento e armatura.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le fondamenta della casa sono tutte uguali e vengono sempre realizzate nello stesso modo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ovviamente la risposta \u00e8<strong> no<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p>La prima classificazione che possiamo fare in questo senso \u00e8 tra <strong>fondazioni dirette<\/strong> e <strong>indirette<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>fondazioni dirette<\/strong> sono quelle superficiali e trasmettono i carichi ai primi strati di terreno. Sono le pi\u00f9 comuni e adatte se il terreno ha caratteristiche sufficienti a sostenere i carichi della struttura (quindi in parole povere o il terreno \u00e8 buono o la casa pesa poco!)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>fondazioni indirette o profonde <\/strong>ovvero i cosiddetti <strong>pali<\/strong> o <strong>micropali<\/strong> (la differenza \u00e8 solo il <strong>diametro<\/strong>) che trasferiscono i<strong>l peso della casa a orizzonti di terreno stabili<\/strong> in profondit\u00e0 (di solito oltre i 5-6 metri fino a oltre 20 metri).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Diverse tipologie di fondazioni<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;argomento per\u00f2 non si esaurisce qui, anche nell\u2019<strong>ambito delle fondazioni dirette <\/strong>esistono diversi tipi di fondazioni alle quali il progettista pu\u00f2 ricorrere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>fondazioni continue<\/strong> come travi e travi a T rovesciata<\/li>\n\n\n\n<li><strong>fondazioni isolate<\/strong> come i plinti&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>fondazioni a platea<\/strong> (le cosiddette zattere con piastre di fondazione)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Come per i consolidamenti anche per le fondazioni non esiste una tipologia migliore in assoluto che vada bene per ogni caso. Sar\u00e0 il<strong> tecnico strutturista<\/strong>, in base ai<strong> carichi previsti <\/strong>e alla <strong>tipologia del terreno<\/strong>, a <strong>determinare la tipologia di fondazione pi\u00f9 adeguata<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tutte le case hanno le fondamenta?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La mia risposta \u00e8<strong> s\u00ec<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p>Forse qualcuno storcer\u00e0 il naso, ma la verit\u00e0 \u00e8 che<strong> anche le case pi\u00f9 vecchie hanno una fondazione<\/strong>, semplicemente, nella maggior parte dei casi, non \u00e8 come quella che si progetterebbe o costruirebbe oggi.<\/p>\n\n\n\n<p>Infatti, pu\u00f2 capitare che una casa abbia una fondazione in muratura di mattoni pieni, larga quanto il muro o anche di pi\u00f9. In questi casi, dove si \u00e8 soliti dire che &#8220;<em>la casa non ha fondazioni<\/em>&#8220;, sarebbe pi\u00f9 corretto affermare che &#8220;la fondazione \u00e8 costituita dalla muratura che poggia direttamente sul terreno&#8221;, poich\u00e9 la fondazione \u00e8, a tutti gli effetti, la parte della struttura che trasferisce i carichi al suolo.<\/p>\n\n\n\n<p>In realt\u00e0 la cosa importante di questo discorso \u00e8 che <strong>se una casa non ha una fondazione continua in cemento armato, \u00e8 molto pi\u00f9 probabile che abbai dei dissesti dovuti a cedimento del terreno<\/strong>. Infatti i <strong>cedimenti differenziali<\/strong> in questo tipo di case generano subito delle deformazioni non sopportabili e conseguenti <strong>creme e lesioni nei muri<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Come posso verificare le fondamenta della mia casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Il mio consiglio \u00e8 di partire <strong>rivolgendosi ad un tecnico<\/strong> e facendo un <strong>accesso agli atti<\/strong> (nel proprio comune) per verificare se esistono dei <strong>progetti della costruzione<\/strong>. Ovviamente se sono gi\u00e0 a disposizione, tanto di guadagnato!<\/p>\n\n\n\n<p>Non \u00e8 per\u00f2 detto che strutture costruite prima degli anni \u201980 abbiamo questo tipo di informazioni disponibili. In questo caso bisogner\u00e0 eseguire un saggio ovvero un <strong>piccolo scavo<\/strong> per scoprire la fondazione. Questo consentir\u00e0 di verificare le fondazioni direttamente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Profondit\u00e0.<\/li>\n\n\n\n<li>Larghezza.<\/li>\n\n\n\n<li>Geometria.<\/li>\n\n\n\n<li>Caratteristiche e armature del cemento.<\/li>\n\n\n\n<li>Presenza di lesioni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tutto ci\u00f2 pu\u00f2 essere utile principalmente nei seguenti casi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00e8 in atto un dissesto<\/strong> e sono comparse crepe nei muri o segnali di cedimento in genere.<\/li>\n\n\n\n<li>si deve procedere ad una <strong>ristrutturazione completa<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00e8 prevista una sopraelevazione<\/strong> o <strong>un aumento di carico.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nel caso vi troviate nella prima situazione, i nostri <strong>Tecnici SYStab<\/strong> \u2014 <strong>Ingegneri e Geologi specializzati nel consolidamento delle fondazioni<\/strong> \u2014 sono a vostra disposizione per offrire<strong> sopralluoghi e preventivi gratuiti in tutta Italia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong><a href=\"https:\/\/www.systab.it\/contatti\/\">Contattaci!&nbsp;<\/a><\/strong><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fondamenta e fondazioni sono sinonimi. 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