{"id":15326,"date":"2024-06-03T11:34:42","date_gmt":"2024-06-03T09:34:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.systab.it\/?p=15326"},"modified":"2024-06-17T10:18:30","modified_gmt":"2024-06-17T08:18:30","slug":"cedimenti-delle-fondazioni-crepe-soluzioni-consolidamento-terreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.systab.it\/en\/cedimenti-delle-fondazioni-crepe-soluzioni-consolidamento-terreno\/","title":{"rendered":"Cedimenti delle fondazioni: quali sono le possibili soluzioni al problema"},"content":{"rendered":"

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Crepe nei muri e cedimenti: quali sono le cause e quali le soluzioni?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15327,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"(Italiano) Purtroppo capita a tutti, prima o poi, di notare la comparsa di preoccupanti crepe nei muri, nelle pareti o sul pavimento. A volte si tratta soltanto di un problema estetico frutto di naturali processi di assestamento. Altre volte per\u00f2 costituiscono un segnale di allarme su possibili problemi di sicurezza dell\u2019edificio. In questi casi bisogna consolidare le fondazioni per rimuovere il problema che porta alla comparsa delle crepe.\r\n

Sistemi di consolidamento delle fondamenta - Quando sono necessari<\/h2>\r\nTra le principali cause che rendono necessario intervenire per consolidare le fondazioni<\/a> abbiamo:\r\n\u25cf infiltrazioni di acqua che degrada le fondazioni e pu\u00f2 rammollire il terreno. L\u2019intervento punta a consolidare la struttura fondale, il terreno e impermeabilizzare la struttura\r\n\u25cf abbassamento delle falde acquifere a causa di periodi di siccit\u00e0 o di innalzamento delle falde acquifere\r\n\u25cf esecuzione di scavi in prossimit\u00e0 dell\u2019immobile\r\n\u25cf vibrazioni a causa di scavi o traffico veicolare\r\n\u25cf realizzazione di edifici adiacenti\r\n\u25cf eventi sismici\r\n\r\nOvviamente non tutte le crepe sono uguali<\/a>: forma e dimensione possono rivelare importanti informazioni sull\u2019origine e la portata del problema.\r\nLe crepe verticali<\/strong> (sempre in corrispondenza di linee di debolezza preferenziali) e inclinate sono prodotte da cedimenti differenziali del terreno.\r\nAnche le crepe orizzontali suggeriscono movimenti verticali del terreno, ad esempio per via di riduzioni del volume e per diminuzione del contenuto in acqua.\r\n\r\nGli esperti geostrutturisti svolgono appropriate indagini geologiche per appurare le problematiche che portano alla comparsa delle crepe nei muri.\r\nGli esperti nel consolidamento delle fondazioni<\/strong> <\/a>possono proporti a quel punto specifici interventi pi\u00f9 opportuni per il tuo caso come iniezione di resine espandenti, inserimento di micropali o allargamento della base fondale.\r\nConviene sempre intervenire per tempo non appena vengono rilevati i primi segnali di dissesto: il costo degli interventi \u00e8 sicuramente inferiore quando il problema non ha ancora avuto modo di espandersi. L\u2019Agenzia delle Entrate inoltre nel trimestre 2022-2024 restituisce il 50% dei costi sostenuti per gli interventi di consolidamento, attraverso una riduzione dalle tasse nell\u2019arco di 10 anni. Il Decreto Rilancio inoltre ha introdotto il Superbonus 110% che agevola tali interventi.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_8891\" align=\"aligncenter\" width=\"900\"]\"consolidamento consolidamento fondazioni con pali elica[\/caption]\r\n

Consolidamento delle fondazioni con le resine<\/h2>\r\nL\u2019iniezione di resine<\/a> poliuretaniche espandenti \u00e8 un metodo che si \u00e8 sviluppato e diffuso nell\u2019ultimo ventennio. Si tratta di un tipo di intervento sicuro e conveniente per consolidare il terreno di fondazione in casi di cedimento<\/strong>, per livellare le pavimentazioni industriali e civili, aumentare la capacit\u00e0 portante dei terreni per miglioramenti sismici, per riempire cavit\u00e0 che possono aprirsi nel sottosuolo.\r\n\r\nIl procedimento prevede di eseguire dei fori nella struttura e nel terreno attraverso i quali viene iniettato un fluido che andr\u00e0 a gonfiarsi compattando il terreno e riempiendo i vuoti. Si tratta di un intervento poco invasivo e dal costo contenuto.\r\nSystab si serve di resine inalterabili nel tempo, sintetiche e termoplastiche per aumentare la stabilit\u00e0 fisica e chimica del terreno. Le resine sono compatibili con l\u2019ambiente e non inquinano, perci\u00f2 sono in linea con le normative a tutela dell\u2019ambiente. Le iniezioni possono avvenire secondo necessit\u00e0 in diversi livelli di profondit\u00e0 per uniformare la diffusione della resina. Le resine finiscono per espandersi raggiungendo un\u2019elevata resistenza alla compressione e accrescendo la portanza del terreno.\r\n\r\nLe resine espandenti possono essere ad alta espansione (quando compattano grandi volumi di terreno riducendo la comparsa di vuoti) o ad alta densit\u00e0 (riducono le vie di fuga in modo efficace e accrescono le capacit\u00e0 di resistenza meccanica).\r\nGli esperti comunque devono valutare le caratteristiche chimico-fisiche del terreno per valutare l\u2019effetto che le resine in questione possono ottenere. Infatti a seconda del tipo di sottosuolo si possono ottenere diversi effetti. Gli esperti ad esempio si occupano di analizzare la diffusione delle resine in funzione della permeabilit\u00e0 dei terreni, che costituisce un fattore determinante per individuare il tipo di resina idonea caso per caso.\r\nGli interventi di iniezione resine<\/strong> vengono monitorati mediante livello laser per controllare la risposta della struttura in funzione dei volumi iniettati. Vengono poi eseguite indagini geologiche pre e post iniezione per redigere un verbale sugli effetti ottenuti e collaudare l\u2019intervento.\"Consolidamento\r\n

Consolidamento delle fondazioni con micropali<\/h2>\r\nL\u2019intervento di palificazione<\/strong> permette di scaricare il peso dell\u2019edificio su strati di terreno in profondit\u00e0, caratterizzati da una migliore resistenza. I micropali permettono di \u201criversare\u201d il peso dell\u2019edificio sulle sezioni pi\u00f9 resistenti. I pali inseriti nel terreno permettono di distribuire le tensioni nel sottosuolo spostando carico verso gli strati di terreno pi\u00f9 rigidi e resistenti.\r\n\r\nI micropali precaricati<\/strong><\/a> sono un intervento rapido da eseguire (in genere 3-4 giorni), dal basso impatto del cantiere e dai costi relativamente contenuti rispetto ad altre tipologie di pali. L\u2019inserimento avviene attraverso martinetti idraulici che spingono in profondit\u00e0 il micropalo in acciaio fino agli strati del terreno pi\u00f9 vantaggiosi. I micropali possono essere precaricati con carichi superiori a quelli di esercizio per evitare il rischio di assestamento. Il micropalo poi viene collaudato al termine di ogni infissione, testando le pressioni di installazione.\r\nI micropali si applicano alla fondazione attraverso piastre bullonate, i cui collegamenti dipendono dal tipo di fondazione e dalla consistenza che presenta. In genere si arriva a infliggere una media di 5 o 6 pali a giorno.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_6150\" align=\"aligncenter\" width=\"660\"]\"Micropali Micropali per consolidamento angolata[\/caption]\r\n

Quali sistemi di consolidamento delle fondamenta scegliere?<\/h2>\r\nI due tipi di interventi possono essere utilizzati congiuntamente per aumentare l\u2019effetto di consolidamento a beneficio degli edifici. Anche se nella norma si opta per l\u2019uno o l\u2019altro sistema. Gli esperti ti aiutano a valutare l\u2019intervento pi\u00f9 opportuno in base ad aspetti tecnici e anche al rapporto qualit\u00e0\/prezzo. I micropali ad esempio possono essere indicati per interventi di consolidamento diffusi su intere villette o casolari, mentre le resine per aumentare la stabilit\u00e0 di una casa abitata o di una fabbrica in utilizzo anche con opere mirate e localizzate (quando siamo in presenza di fondazioni poco consistenti).\r\n\r\nLa scelta dell\u2019intervento di consolidamento pi\u00f9 opportuno dipende da diversi fattori,<\/strong> come il peso dell\u2019edificio da sopportare, le caratteristiche costruttive, il tipo di terreno da consolidare, la quantit\u00e0 di vuoti presenti.\r\n\r\nLe resine sono molto indicate nel caso di terreno facilmente cedevoli o argillosi, in genere a bassa permeabilit\u00e0. Al contrario, i terreni torbosi, paludosi fino a profondit\u00e0 elevate possono rivelarsi difficili da trattare con un intervento con resine espandenti (a causa della elevata compressibilit\u00e0 su volumi importanti). In casi come questi sono solitamente pi\u00f9 consigliati i micropali.\r\nIn generale i micropali pressoinfissi sono molto vantaggiosi quando servirebbe al loro posto una quantit\u00e0 considerevole di resine espandenti per ottenere un effetto altrettanto apprezzabile.","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[109,61],"tags":[112],"class_list":["post-15326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-consolidamento-fondazioni","tag-micropali-precaricati-pressoinfissi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15326"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15343,"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions\/15343"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.systab.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}