Le crepe nei muri sono spesso causate da cedimenti dei terreni ed in particolare da quelli che vengono comunemente chiamati cedimenti differenziali ovvero movimenti disomogenei della struttura che determinano sulle murature e su altri elementi della costruzione distorsioni non sopportabili e quindi rotture.
Individuata la problematica è importante individuare le possibili cause al fine di rimuoverle, se possibile, ed intervenire con un consolidamento delle fondamenta adeguato.
Riassumiamo a titolo puramente esemplificativo alcune delle cause più comuni, precisando che spesso se ne sommano più di uno e che sono sempre da ricondurre ad una interazione con la tipologia della struttura sovrastante.
Ecco alcuni esempi di potenziali fonti di dissesto:
- distribuzione non omogenea dei carichi
- terreni eterogenei
- scavi nelle vicinanza delle fondazioni
- abbassamenti della falda acquifera (presenza di pozzi, emungimenti localizzati…)
- perdite di acqua dalla rete idrica e/o fognaria
- presenza di alberi con apparati radicali nelle vicinanze delle fondazioni
- nuovi carichi determinati da costruzione di nuovi edifici nelle vicinanze o da sopraelevazioni
- terreni argillosi sensibili alle variazioni di umidità con ritiri e rigonfiamenti ciclici
- sovraccarichi localizzati (ad es. macchinari pesanti in ambito industriale)
- movimenti di versante in zone collinari o montuose
- ecc…..
I Tecnici Systab sono Ingegneri e Geologi che da molti anni si occupano di queste problematiche e sono il soggetto più idoneo per valutare se e quando è necessario intervenire con un consolidamento delle fondazioni e con che tecnologia farlo, esistono infatti molteplici soluzioni e non tutte sono invasive e costose come si potrebbe pensare.
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